1986〜1996年築, 専有面積70.90㎡〜90.90㎡の平均販売価格
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ダイアパレス大橋南弐番館
福岡県福岡市南区野多目一丁目
/ 大橋駅 徒歩23分
1991年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,548万円
31.5万円/㎡
1,632
2,243
2,854
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,854万円
27.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス大橋南弐番館
1,980万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 80.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,980万円 | 24.5万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,490万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,099万円 | 30.8万円 | 5階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,490万円 | 33.6万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 34.9万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,565万円 | 21.1万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,730万円 | 21.4万円 | 6階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,870万円 | 23.1万円 | 6階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,229万円 | 32.1万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,800万円 | 26.4万円 | 7階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,299万円 | 33.1万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,349万円 | 33.8万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 24.7万円 | 5階 | 100.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,399万円 | 34.6万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,700万円 | 26.9万円 | 5階 | 100.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 36.0万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,900万円 | 28.8万円 | 5階 | 100.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 37.4万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 28.5万円 | 7階 | 87.29㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ダイアパレス大橋南弐番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅23分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/03 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/29 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/28 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 1,899万円 | 30.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/16 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 2,399万円 | 30.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/07 | 藤和ライブタウン長住丘 福岡市南区皿山四丁目 | 高宮駅46分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/06 | アンピール長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 大橋駅51分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンションマキシム大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/24 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大橋第3 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅11分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.34㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/01 | レークサイド野多目 福岡市南区野多目三丁目 | 大橋駅32分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 1,930万円 | 23.2万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
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